8 Place Canclaux, 44100 Nantes

MELLINET ZOLA - BEL APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES EN PARFAIT ETAT

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Appartement 92 m² - 5 Pièces - Nantes (44000)

  • Prix
  • 396 550
  • Ref 1953
Sous Compromis
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Description de l'offre

Spacieux et lumineux appartement, parfaitement équipé, Cuisine équipée, Séjour-Salon de 31 m2 donnant sur une belle vue dégagée sur le jardin de la résidence, 3 chambres de plus de 11 m2 Vous n'avez qu'à poser vos valises pour emménager dans cet appartement parfaitement aménagé et décoré pour une famille. Cave, Parking sous-sol, ascenseur, vue dégagée, fibre optique, 2ème étage au Calme DPE du 22/12/2022 Charges mensuelles 159 € - Petite résidence de 15 appartements Proche toutes commodités, écoles, transports et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92,08 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.38


Exposition EST


Année de construction 1969


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 908 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 396 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 159 €


Taxe foncière annuelle 1 440 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 037 € et 1 403 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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