8 Place Canclaux, 44100 Nantes

Canclaux - T2 spacieux et lumineux.

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Appartement 54 m² - 2 pièces - Nantes (44100)

  • Prix
  • 211 000 HAI*
  • Ref 1842
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

A proximité immédiate du centre ville et de la place Canclaux, dans une petite rue calme proche de tous les services, appartement de type 2 lumineux avec de beaux volumes. Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, dressing, wc. Grandes baies dans le séjour, dans la chambre et dans la cuisine. Rafraichissement à prévoir avec belle possibilité d'évolution. Cave. Parking. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1200 € (100 € par mois) et comprennent le chauffage et l'eau. Copropriété très bien entretenue de 80 lots principaux. Prix 211 000 € dont 5.5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Descriptif du bien

Code postal 44100


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,31 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 7


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Année de construction 1969


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 931 €


Diagnostics de performance énergétique
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