8 Place Canclaux, 44100 Nantes

Grand T2 avec locataire en place.

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Appartement 63 m² - 2 pièces - Nantes (44100)

  • Prix
  • 242 650
  • Ref 1841
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Description de l'offre

Pour investisseur :Tout près de la place Zola, très joli T2, spacieux et lumineux, avec locataire en place. Situé au 4ème étage, avec ascenseur, cet appartement présente une entrée, un vaste séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante et aménagée, une chambre, une salle d'eau. La pièce de vie, la cuisine et la chambre sont exposées Sud-Ouest. Parking. Cave. Parfait état. Son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, parc), son parfait état, son exposition idéale, en font un appartement agréable à vivre et très prisé. Copropriété bien entretenue de 18 lots principaux. Charges annuelles de 1718 euros incluant l'eau et le chauffage. Prix HAI dont 5.5% à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 44100


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,88 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2.71


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 718 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 242 650 €


Taxe foncière annuelle 884 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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