8 Place Canclaux, 44100 Nantes

Charmant T3 à proximité de la place Canclaux

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Appartement 72 m² - 3 pièces - Nantes (44100)

  • Prix
  • 318 725 HAI*
  • Ref 1828
Sous Compromis Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Beaucoup de charme et de lumière pour ce T3 en parfait état, au 2ème étage d'une petite copropriété située à proximité de la place Canclaux. Autour d'une belle entrée, un séjour, une cuisine et son arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. La cuisine donne accès à un petit balcon. Chauffage individuel gaz. Cave. Son emplacement dans une petite rue calme, la distribution des pièces et leur volume, le carrelage ancien, le parquet et la cheminée font de cet appartement un véritable nid douillet. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles de 780 euros. Prix HAI dont 4.5% à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 44100


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1940


copropriété OUI


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 780 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 725 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 65 €


Taxe foncière annuelle 904 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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